¿Cuánto debemos tributar por el IRPF con la venta de una vivienda?
Un residente en España que venda un inmueble, debe tributar dicha venta en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) por considerarte una ganancia patrimonial.
¿Qué valor es el que debe tributarse?
La diferencia entre el precio de venta y el precio de compra, actualizado mediante un coeficiente estipulado en función del año de compra del inmueble.
Por lo tanto, el porcentaje que debe tributar se hace depender de dicha ganancia. Pero si en lugar de generarse una ganancia patrimonial, se produce una pérdida patrimonial, no deberá de tributarse.
¿Cuándo puede eximirse este impuesto?
- Los mayores de 65 años y personas con dependencia
- Si se trata de la vivienda habitual del vendedor, siempre y cuando los beneficios sean reinvertidos en el plazo de dos años en la adquisición de una nueva vivienda habitual.
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